Meram Belediyesi : Ekim Ayı Komisyon Raporu

İMAR KOMİSYONU RAPORLARI

Tarih : 06/10/2020

Konu : Kovanağzı Mahallesi M28-B-20-A-2-D pafta 37569 ada 2 no.lu parselde plan tadilatı yapılması.

Kovanağzı Mahallesi M28-B-20-A-2-D pafta, 37569 ada 2 parsel, Uygulama İmar Planında konut alanına isabet etmektedir. Konut alanında 10 metre olan yapı yaklaşma mesafelerinin tüm cephelerde 5 metre olarak planlanması ile ilgili, Ayhan Eyyupoğlu ve Osman Arıcıoğlu’nun plan değişikliği teklifinin değiştirilerek, yapı yaklaşma mesafelerinin batı ve kuzey cephelerinden 5 metre,  doğu cephesinden 7 metre ve güney cephesinden 10 metre olarak düzenlenmesinin komisyonumuzca uygun olduğuna karar verilmiştir.

Konu : Uluırmak Mahallesi M28-B-15-C-3-C pafta 41307 ada 1 no.lu parselde trafo tadilatı yapılması.

Uluırmak Mahallesi, M28-B-15-C-3-C pafta, 41307 ada, 1 parsel Uygulama İmar Planında Park Alanına isabet etmektedir. Park Alanında Trafo Alanı planlanması ile ilgili MEDAŞ A.Ş’nin plan değişikliği teklifinin komisyonumuzca uygun olduğuna karar verilmiştir.

Konu : Kaşınhanı Mahallesi M29-D-02-D-3-B pafta 348 ada 2, 3 ve 4 no.lu parsellerde plan tadilatı yapılması.

Kaşınhanı Mahallesi M29-D-02-D-3-B pafta, 348 ada 2, 3 ve 4 parseller, Uygulama İmar Planında Depolama Alanında kalmaktadır. Depolama Alanında yapı yaklaşma mesafelerinin yeniden düzenlenmesi ile ilgili, Ali Doğan, Mustafa Çelebi ve Süleyman Ceylan’ın plan değişikliği teklifinin komisyonumuzca uygun olduğuna karar verilmiştir.

Konu : Alavardı Mahallesi M28-B-15-A-4-D pafta 27497 ada 4 no.lu parselde plan tadilatı yapılması.

Alavardı Mahallesi M28-B-15-A-4-D pafta, 27497 ada 4 parsel, Uygulama İmar Planında Sosyal Tesis Alanında kalmaktadır. Sosyal Tesis Alanında Emsal artırımı yapılması ile ilgili Süleyman Şah Mahallesi Kurs ve Okul Talebelerine Yardım Derneği’nin plan değişikliği teklifinin incelenebilmesi için komisyonumuza süre verilmesine karar verilmiştir.

Konu: Havzan Mahallesi M28-B-15-D-3-A pafta 40315 adada trafo tadilatı yapılması.

Havzan Mahallesi M28-B-15-D-3-A pafta, 40315 ada Uygulama İmar Planında Park alanına isabet etmektedir. Park Alanında Trafo Alanı planlanması ile ilgili MEDAŞ A.Ş’nin plan değişikliği teklifinin incelenebilmesi için komisyonumuza süre verilmesine karar verilmiştir.

Konu: Meram Kentsel Dönüşüm Master Planı Ahmet Özcan - Çeçenistan Caddeleri Güneyi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planının plan notlarının 4. maddesinin düzenlenmesi.

Meram Kentsel Dönüşüm Master Planı Ahmet Özcan - Çeçenistan Caddesi Güneyi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Plan Notlarının 4.  Maddesinde yer alan ‘‘Plan onama sınırı içerisinde imar yasasının 18.madde uygulaması yapılmadan inşaat ruhsat işlemleri yapılmayacaktır.’’ ibaresinin ‘‘Plan onama sınırı içerisinde imar uygulaması yapılmadan inşaat ruhsat işlemleri yapılmayacaktır.’’ şeklinde düzenlenmesi ile ilgili Belediyemiz teklifinin komisyonumuzca uygun olduğuna karar verilmiştir.

Konu: Meram Kentsel Dönüşüm Master Planı, Ahmet Özcan - Çeçenistan Caddeleri Güneyi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planının plan notlarının 14. maddesinin incelenmesi.

Meram Kentsel Dönüşüm Master Planı Ahmet Özcan - Çeçenistan Caddesi Güneyi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Notları 14. maddesinin ‘‘Etaplar halinde gerçekleştirilecek imar yasasının 18. madde uygulaması düzenleme sahası dışında kalan; revizyon imar planı ile kamuya terki oluşan imar uygulaması görmüş parsellerde, bölgesindeki düzenleme ortaklık payı kesintisi göz önüne alınarak, emsal hesabının brüt alan üzerinden yapılmasına, bireysel başvuru ile ilçe belediye meclisi yetkilidir. Emsal hesabının brüt alandan belirlenmesi halinde kamuya ayrılan alanların bedelsiz terk edilmesi şarttır. Kamuya ayrılan kısımları bedelsiz terk edilmeyen alanlarda parselin brüt alanı üzerinden emsal hesabı yapılarak ruhsat düzenlenemez.’’ şeklinde değiştirilmesinin, komisyonumuzca uygun olduğuna karar verilmiştir.

Konu: Meram Belediyesi’ne ait Yeşiltekke Mahallesi’nde bulunan parselin Konya Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğü’ne tahsis edilmesi.

Mülkiyeti Belediyemize ait Yeşiltekke Mahallesi içme suyu ihtiyacına esas yapılması planlanan içme suyu terfi merkezine isabet eden 142 ada 51 nolu parselin ekli krokide koordinatları belirtilen 174.84 m² yüzölçümlü kısmının 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 75.maddesinin d bendine istinaden 25 yıllığına Konya Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğüne tahsis edilmesi komisyonumuzca uygun bulunmuştur.

Konu: Meram Belediyesi’ne ait taşınmazlar ile Hazine’ye ait taşınmazların trampa edilmesi ve trampa sonucu Belediyemize geçecek olan parselin satılması.

10.09.2020 tarih ve E.190674 sayılı Milli Emlak Genel Müdürlüğü yazısı ekinde bulunan trampaya konu taşınmazların bedellerine ilişkin olarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı TOKİ iştiraki olan GEDAŞ tarafından düzenlenen değerleme raporu ile 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 13. maddesine göre oluşturulan komisyonca düzenlenen bedel tespit raporlarında;

1-   Hazineye ait 5 adet taşınmaza toplam 25.626.504,15 TL,

2-   Belediyemize ait 32 adet taşınmaza/hisseye toplam 25.436.907,35 TL,

Bedel tespit edildiği, taşınmazların bedelleri arasında Hazine lehine 189.596,80 TL bedelin ödenmesi halinde trampa işleminin uygun görüldüğü belirtilmiştir. Buna göre söz konusu oluşan farkın Belediyemizce Hazineye ödenmesine müteakip ekli listedeki Hazineye ait 5 adet taşınmaz ile Belediyemize ait ekli listedeki 32 adet taşınmazın 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 51/g maddesine göre trampa işleminin yapılması, ayrıca trampa sonucu Belediyemiz mülkiyetine geçecek olan Dere mahallesi 22472 ada 5.211,13 m² yüzölçümlü 14 parselinde 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun ilgili hükümleri ve şartnamesi doğrultusunda satışının yapılması komisyonumuzca uygun bulunmuştur.

Konu: Meram Belediyesi’ne ait taşınmazların satışı, trampası ya da 10 yıla kadar kiraya verilmesi.

Mülkiyeti ve tasarrufu Belediyemize ait, ekli listede adres ve tapu bilgileri yazılı taşınmazların 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun ilgili hükümleri ve şartnamesi doğrultusunda satışının yapılması, 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanunu hükümlerine göre trampa edilmesi ve 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18. maddesinin e bendine ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 64. maddesine istinaden 10 yıla kadar kiraya verilmesi komisyonumuzca uygun bulunmuştur.

Konu: Yenişehir Mahallesi ve Alavardı Mahallesi’nde bulunan alanlarda Kargomat cihazı kurulması için Posta ve Telgraf Teşkilatı Anonim Şirketi ve Konya PTT Başmüdürlüğü’ne tahsis edilmesi.

İlçemizdeki Yenişehir ve Alavardı mahallelerinde kargomat cihazı kurulması amacıyla Posta ve Telgraf Teşkilatı Anonim Şirketine yer tahsis edilmesi hususunu incelemek üzere süre istenmesine komisyonumuzca karar verilmiştir.

PLAN VE BÜTÇE  KOMİSYONU RAPORLARI

Tarih : 06/10/2020

Konu: Meram Belediyesi 2021 Yılı Performans Programı.

2021 Yılı Performans Programının, 5018 Sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanunu, 5393 Sayılı Belediye Kanunu ve Kamu İdarelerince Hazırlanacak Performans Programları Hakkında Yönetmelik hükümleri ile Performans Programı Hazırlama Rehberi çerçevesinde hazırlandığı tespit edilmiş olup; Performans Programının ayrıntılı incelemesi neticesinde; Belediyemizin 2021 Yılı Performans Programı Taslağının hazırlandığı şekliyle kabulüne oybirliği ile karar verilmiştir.

Konu: Meram Belediyesi 2021 Mali Yılı Bütçesi ile izleyen iki yıla ait bütçe tahminleri.

Meclisin 05/10/2020 tarihli birleşiminde Komisyonumuza havale edilen 2021 Mali Yılı Bütçesi teklifi incelenmiştir. Meram Belediyesi’nin 2021 Yılı Gelir Bütçesi 353.000.000,00-TL olarak komisyonumuzca aynen kabul edilmiştir. Meram Belediyesinin 2021 Yılı Gider Bütçesi 353.000.000,00-TL olarak komisyonumuzca aynen kabul edilmiştir. Belediyemizin 2021 yılı bütçesine ait 12 (oniki) maddelik Bütçe Kararnamesi de komisyonumuzca aynen kabul edilmiş olup, Komisyonumuzca hazırlanmış bu rapor Meclis Başkanlığına arz olunur.

EĞİTİM, KÜLTÜR, GENÇLİK VE SPOR KOMİSYONU RAPORU

Tarih :08/10/2020

Konu: Plan ve Proje Müdürlüğü’nün Kuruluş, Görev ve Çalışma Esaslarına dair Yönetmelikte değişiklik yapılması.

Yapılan detaylı incelemeler sonucunda Plan ve Proje Müdürlüğü Kuruluş, Görev ve Çalışma Esaslarına dair Yönetmeliği’nin rapor ekinde yer aldığı şekilde kabul edilmesine; 06/05/2011 tarih ve 2011/111 no.lu Meclis kararı ile kabul edilen Plan ve Proje Müdürlüğü Kuruluş, Görev ve Çalışma Esaslarına dair Yönetmeliği’nin yürürlükten kaldırılmasına karar verilmiştir.