Meram Belediyesi : Ocak Ayı Komisyon Raporu

İMAR KOMİSYONU RAPORLARI

Tarih : 07/01/2020

Konu : Melikşah Mahallesi 2026 ada 19 no.lu parselde plan tadilatı yapılması.

Melikşah Mahallesi, M28B15D2B pafta, 2026 ada, 19 nolu parsel mevcut Uygulama İmar Planında, 2 kat ikiz konut alanında kalmaktadır. 2026 ada, 19 nolu parselin, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğindeki parsel derinlik şartını sağlamaması nedeni ile Fikrîye Bayatlı’nın plan değişikliği teklifinin değiştirilerek; ‘‘2026 nolu ada bütününde, planlı alanlar imar yönetmeliğinde yer alan parsel derinlik şartı aranmayacaktır’’ plan notunun ilave edilmesinin, komisyonumuzca uygun olduğuna karar verilmiştir.

Konu : Alavardı Mahallesi 2748 ada 68, 91, 92, 93 no.lu parsellerde plan tadilatı yapılması.

Alavardı Mahallesi, M28B14B3C pafta, 2748 ada, 68, 91, 92, 93 nolu parsellerde mevcut Uygulama İmar Planında, 2 katlı ruhsatlı konutlar bulunmaktadır. 2748 ada, 68, 91, 92 ve 93 nolu, kat yüksekliği ile ilgili plan kararlarının yazmadığı parsellerin isabet ettiği Konut Alanına ‘‘2 Kat Ayrık’’ plan kararının yazılması ile ilgili belediyemiz plan değişikliği teklifinin, komisyonumuzca uygun olduğuna karar verilmiştir.

Konu : Havzan Mahallesi 2436 ada 299 no.lu parselde Uygulama İmar Planı yapılması.

Havzan Mahallesi, M28B15D3A pafta, 2436 ada, 299 nolu parsel, mevcut Uygulama İmar Planında, akaryakıt ve servis istasyonu alanına isabet etmektedir. 2436 ada, 299 nolu parselde 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının, Konya 2. İdare Mahkemesinin 2019/1520 Kararı ile iptal edilmesi nedeniyle, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planının yeniden yapılması ile ilgili belediyemiz plan değişikliği teklifinin incelenebilmesi için, komisyonumuza süre verilmesine karar verilmiştir.

Konu: Yaylapınar Mahallesi 40948 ada 11 no.lu parselde Uygulama İmar Planı yapılması.

Yaylapınar Mahallesi, M29A21A4D pafta, 40948 ada, 11 nolu parsel onaylı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında Ticaret Alanına isabet etmektedir. Onaylı Nazım İmar Planına göre hazırlanan, Uygulama İmar Planı Ticaret Alanı (Fırın Alanı)  ile ilgili, Elmas Güneş’in plan değişikliği teklifinin, komisyonumuzca uygun olduğuna karar verilmiştir.

Konu : Uzunharmanlar Mahallesi 27138 ada 10 no.lu parselde plan tadilatı yapılması.

Uzunharmanlar Mahallesi, M28B15C4D pafta, 27138 ada, 10 nolu parsel, mevcut Uygulama İmar Planında, E=1.80, Yençok=Serbest, yapı nizamı bulunan konut alanına isabet etmektedir. Zemin katta konut altı ticaret yapılması ile ilgili, Eryılmaz Gayrimenkul İnş. Gıda Ltd. Şirketi’nin plan değişikliği teklifini kapsayan yürürlükteki imar planında ‘‘zemin kat ticaret olabilir’’ plan notunun olması nedeni ile parselde konut altı ticaret yapılabileceğinden, teklifin komisyonumuzca iadesine karar verilmiştir.

Konu : Pirebi Mahallesi 27266 ada 1 ve 5 no.lu parsellerde plan tadilatı yapılması.

Pirebi Mahallesi, M28B15C2D pafta, 27266 ada, 1 ve 5 nolu parseller mevcut Uygulama İmar Planında, E=1.60 Yençok=4 Kat yapı nizamı bulunan, ticaret alanında kalmaktadır. Ticaret Alanı plan kararlarının yeniden düzenlenmesi ile ilgili, Ribat Eğitim Vakfı’nın plan değişikliği teklifinin, komisyonumuzca uygun olduğuna karar verilmiştir.

Konu : Gödene Mahallesi 38588 ada 1, 2, 3 no.lu parseller ve 2663 no.lu parseli kapsayan bölgede Uygulama İmar Planı yapılması.

Gödene Mahallesi, M28B24D4A pafta, 38588 ada, 1, 2, 3 nolu parseller ve 2663 nolu parseli kapsayan bölgede, onaylı Nazım İmar Planına göre hazırlanan, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ile ilgili, Seyrantepe Kuran Kursu Vakfı’nın, Uygulama İmar Plan değişikliği teklifinin komisyonumuzca uygun olduğuna karar verilmiştir.

Konu : Hatıp Mahallesi 40346 ada 3 no.lu parselde Uygulama İmar Planı yapılması.

Hatıp Mahallesi, M28B24D1C pafta, 40346 ada, 3 nolu parselde Onaylı Nazım İmar Planına göre hazırlanan, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı (Özel Sosyal Tesis Alanı) ile ilgili Seyrantepe Kuran Kursu Vakfı’nın Uygulama İmar Plan değişikliği teklifinin, komisyonumuzca uygun olduğuna karar verilmiştir.

Konu : Aşkan Mahallesi 4611 ada 88 no.lu parselde uygulanan imar planı notlarının düzenlenmesi.

Aşkan Mahallesi, M28B15D1D, M28B14C2C paftalar, 4611 ada, 88 parsel Uygulama İmar Planında Yüksek Öğretim Tesisi Alanına isabet etmektedir. Yüksek Öğretim Tesisi Alanında yapılaşma şartlarının yeniden düzenlenmesi ile ilgili, Necmettin Erbakan Üniversitesi’nin plan değişikliği teklifi, Konya Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 18.10.2019 tarih ve 747 sayılı kararı ile değiştirilerek onaylanmıştır. Değiştirilerek onaylanan, Uygulama İmar Planı,  plan notlarının yeniden düzenlenmesi ile ilgili Necmettin Erbakan Üniversitesi’nin itiraz talebinin, Konya Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından değerlendirilmesi gerektiğinden, Meram Belediye Başkanlığına yapılan itirazın komisyonumuzca iade edilmesine karar verilmiştir.

Konu : Aşkan Mahallesi 2471 ada 36 no.lu parselde plan tadilatı yapılması.

Aşkan Mahallesi, M28B14C2C pafta, 2471 ada, 36 nolu parsel mevcut Uygulama İmar Planında, 2 kat konut alanında kalmaktadır. 2471 ada, 36 nolu parselin güneybatı köşesinde, konut alanı ve kaldırımın yeniden düzenlenmesi ile Hasan Öge’nin plan değişikliği teklifinin imar düzenini bozucu ve yoğunluk artırıcı nitelikte olması nedeni ile komisyonumuzca red edilmesine karar verilmiştir.

Konu : Meram Belediyesi’ne ait Ateşbaz Veli Mahallesi’nde bulunan gayrimenkulün Konya Büyükşehir Belediyesi’ne devredilmesi.

Tasdikli imar planında sosyal kültürel ve turizm tesis alanına isabet eden mülkiyeti Belediyemize ait Ateşbaz-ı Veli mahallesi, 615 ada, 33 parsel nolu gayrimenkulün, 1.000,00-TL/m² birim fiyat üzerinden toplam 5.408.690,00-TL bedelle, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 30. maddesi gereğince Konya Büyükşehir Belediyesine devri komisyonumuzca uygun görülmüştür.

Konu : Meram Belediyesi’ne ait Dere Mahallesi’nde bulunan parselin doğrudan satılması.

Mülkiyeti belediyemize ait Dere Mahallesi 460,00 m² yüzölçümlü 2043 nolu parselde Fatih BAYAR’a (T.C. 47290511144) ait yapı için yapı kayıt belgesi alınmış ve 3194 sayılı İmar Kanunu’nun geçici 16. maddesine istinaden yapı kayıt belgesi alınan yapının sahibine doğrudan satışı hususunu incelemek üzere süre istenmesine komisyonumuzca karar verilmiştir.

Konu : Meram Belediyesi’ne ait muhtelif gayrimenkullerin borç karşılığı Konya Büyükşehir Belediyesi’ne devredilmesi.

Söz konusu borca karşılık rapor eki listedeki mülkiyeti Belediyemize ait gayrimenkullerin 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 30. maddesi gereğince Konya Büyükşehir Belediyesine devredilerek mahsuplaşılması hususunda Belediye Encümenine yetki verilmesi komisyonumuzca uygun bulunmuştur.

PLAN VE BÜTÇE KOMİSYONU RAPORLARI

Tarih : 04/12/2019

Konu : Muhtelif kadrolarda sözleşmeli personel çalıştırılması ve ödenecek ücretin belirlenmesi.

“Teknik Hizmetleri Sınıfı 11 adet Mühendis, 8 adet Mimar, 1 adet Peyzaj Mimarı,        19 adet Tekniker, 2 adet Teknisyen ve Sağlık Hizmetleri Sınıfı 1 adet Veteriner Hekim kadrosunun; 5393 sayılı Belediye Kanununun 49. maddesinin 3. fıkrası ve Mahalli İdareler Genel Müdürlüğünün 16/01/2007 tarihli ve 2007/10 sayılı Genelgeleri doğrultusunda 2020 yılı için tam zamanlı sözleşmeli personel çalıştırılması ile Maliye Bakanlığı Bütçe ve Mali Kontrol Genel Müdürlüğü tarafından yayımlanacak olan Genelge ile belirlenen 657 sayılı Kanuna göre net aylık tutar ücretinin uygulanmasına” karar verilmiştir.

Konu : Zabıta personeline 2020 yılında verilecek fazla çalışma ücretinin belirlenmesi.

“01/01/2020 tarihinden geçerli olmak üzere tatil günleri veya bu günlerin karşılığı için tatil yapmamak kaydıyla Zabıta personeline verilmesi istenen fazla çalışma ücretlerinin 2020 yılı Bütçe Kanununda çıkan Zabıta fazla çalışma ücretinin tavanından Büyükşehir Belediye Meclisi kararının da dikkate alınarak Zabıta personeline ödenmesine” karar verilmiştir.

Konu : 2020 yılı için 1 adet geçici işçiye vize verilmesi.

Belediye ve Bağlı Kuruluşları ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına İlişkin Esaslar ve 5620 sayılı geçici işçilerin kadroya geçirilmesi ile ilgili Kanun çerçevesinde, Belediyemizde çalışan 1 adet geçici işçiye 01/01/2020 tarihi (1 x 12 Adam/Ay) itibariyle 2020 yılı için vize verilmesine” karar verilmiştir.

Konu : Fen İşleri Müdürlüğü hizmetlerinde kullanılmak üzere 1 adet taş yıkama makinesi alınması.

5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 68. Maddesi gereğince, Fen İşleri Müdürlüğünün ARGEGA Mobil Taş Yıkama Makinesi  (Jeneratörlü) 1 (Bir) adet ataşmanın Belediyemize alınması hususuna oybirliği ile karar verilmiştir.

Konu: Meram Belediyesi 2020 Yılı Ücret Tarifesinde spor salonu ücretlerinin güncellenmesi.

Tarih : 09/01/2020

Konu : Melikşah Mahallesi’nde bulunan futbol sahasının Meram Belediye Spor Kulübü’ne ayni yardım yapılması.

Söz konusu parselde bulunan mini futbol sahasının spor aktivitelerinde kullanılmak üzere 5393 Sayılı Belediye Kanunu’nun 14. maddesinin b bendine (Değişik ikinci cümle: 12/11/2012-6360/17md.) ‘‘Gerektiğinde, sporu teşvik etmek amacıyla gençlere spor malzemesi verir, amatör spor kulüplerine ayni ve nakdî yardım yapar…’’ hükmüne istinaden Meram Belediye Spor Kulübüne 08.02.2020 tarihinden itibaren 5 yıllığına ayni yardım yapılması komisyonlarımızca uygun bulunmuştur.